Kirchberg in Tirol

Sehr schönes Einfamilienhaus im Tiroler Stil in Kirchberg im Ortsteil Aschau

2.830.000,-
ID: 7329/130

Dieses sehr schöne Einfamilienhaus im Tiroler Stil, befindet sich in sonniger, ruhiger Lage in Kirchberg, im Ortsteil Aschau. Hier finden Sie ausreichend Platz für die ganze Familie, Freunde und Gäste. Durch die zentrale Lage können Sie wählen, ob Sie in das Skigebiet: Kitzski oder SkiWelt Wilder Kaiser Brixental starten. Wobei diese beiden Skigebiete durch die KiWest Bahn (Verbindungsbahn: Kitzski mit der SkiWelt Westendorf) verbunden sind. Im Sommer haben Sie tolle Bikeerlebnisse: Trails und Downhillstrecken, sowie österreichs größte Bergerlebniswelten zur Auswahl.

Aufteilung

Im Erdgeschoss befindet sich die Diele/Garderobe/Gäste WC, von hier gelangen Sie in das geräumige Zirben-Wohnzimmer, ein Kachelofen sorgt für besondere Wärme. Weiters geht es zur offenen Zirbenstube und Essbereich. Von der schönen, lichtdurchfluteten Küche gelangen Sie auf die Terrasse und Garten. Die offene Küche kann mit einer Schiebetüre zur Bauernstube geschlossen werden. Auf der Terrasse und Garten können Sie bereits die Morgensonne genießen. Hier hören Sie nur die Vögel zwitschern und den Bach rauschen. Hier kommen Sie und Ihre Familie zur Ruhe und werden viele schöne Stunden beim "Garteln", Grillen, Spielen und Sonnen verbringen.

Im Oberschoss befinden sich 3 sehr komfortable Schlafzimmer mit Schrankraum und 2 großzügigen Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, WC und Bidet. Vom südseitig gelegenen Schlafzimmer gelagen Sie auf den Balkon mit herrlichem Bergblick.

Im Untergeschoss befindet sich ein großzügiger Wellnesbereich mit: Sauna, Wellness-Badewanne, Fitnessgeräte, Ruheraum und Dusche. Zwei Abstellräume und Technikraum, sind ebenfalls im Untergeschoss vorhanden.

Die Garage bietet Platz für ein Auto und noch zusätzlichen Stauraum. Drei Autoabstellpätze im Freien, runden das hochwertige Angebot ab.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

230m²
698m²
4
3
1
75m²

Kirchberg

Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten befindet sich Kirchberg in Tirol mitten im Brixental,
nur 6 Kilometer von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt.

Kirchberg im Sommer

Die Kitzbüheler Alpen waren und sind immer wieder Schauplatz hochkarätiger Bike-Events wie beispielsweise der Weltmeisterschaft im Marathon, der Bike4Peaks, der TransAlp, der ersten Enduro EM, zahlreicher internationaler Crosscountry Rennen, uvm. Mit gutem Grund: Denn durch die sanfte Berglandschaft mit ihren unzähligen Almen, zieht sich ein fast endloses Netz an Mountainbikerouten, Singletrails und Radwegen in allen möglichen Facetten. Und das die Orte Brixen im ThaleKirchberg und Westendorf sind mittendrin. Bikespaß unlimited - von Anfang Mai bis Ende Oktober!

Die arena365 Kirchberg bietet mit ihren Partnern Bogensport Gigl, INJOY Kirchberg, Restaurant Don Domenico, Runhitchill Tennisacademy und der Tiroler Ballettschule ein Freizeitangebot unter einem Dach, das Spaß und Abwechslung garantiert.

Kirchberg im Winter

Das Brixental stellt Wintersportler mit seiner einzigartigen Lage vor knifflige Entscheidungen: Entweder carven Sie in einem der größten und modernsten Skigebieten der Welt, der SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental, oder Sie besuchen das legendäre Skigebiet KitzSki. Zusammen stehen Ihnen über 518 bestens präparierte und betreute Pistenkilometer für jedes Niveau zur Verfügung. Top-moderne Gondeln und Lifte befördern Sie auf die beeindruckenden Panoramaberge der Kitzbüheler Alpen. 

Die beiden Skigebiete SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental und KitzSki bieten für Anfänger oder Wiedereinsteiger eine Vielzahl an professionellen Skischulen und jeweils mehr als 200 Kilometer an leichten Pistenabfahrten. Bequeme Gondeln und Sessellifte erleichtern den Aufstieg. Die ortsnahen, großzügigen Skiwiesen und Übungsgelände der Skischulen bieten perfekte Lernbedingungen für Kinder und Erwachsene. Kinder haben bereits ab 3 Jahren die Möglichkeit, das Skifahren spielerisch zu erlernen. Für Familien gibt es Themenstrecken, Funparks, Movie-Strecken und Geschwindigkeitsmessstrecken.

Auch Fortgeschrittene und Genussskifahrer kommen im Brixental voll auf ihre Kosten. Die beiden Skigebiete bieten insgesamt über 400 Kilometer an leichten und mittelschweren Pisten. Da es ortsinterne Skibusse gibt, benötigen Sie kein Auto. Außerdem erwarten Sie ca. 120 Bergrestaurants und Skihütten mit typischen, regionalen Köstlichkeiten und einzigartigen Panoramen.

Für sportliche Skifahrer und "Kilometerfresser" gibt es zahlreiche schwarze Pisten mit bis zu 45% Gefälle und lange Talabfahrten mit bis zu 7 Kilometern Länge. Einige unserer Lifte gehören zu den derzeit schnellsten Skiliften der Welt und transportieren Sie mit bis zu 6 m/s vorwärts. Und: Dank Skiline-Service können Sie am Ende des Skitages Ihr persönliches Fahrprofil auswerten lassen.

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