Kompakt und mit viel Potenzial - 3 Zimmer Eigentumswohnung in Kitzbühel

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Kitzbühel, Tirol – einer der begehrtesten Lagen Österreichs! Diese charmante Wohnung vereint modernen Komfort mit der atemberaubenden Schönheit der Tiroler Berge und bietet Ihnen ein unvergleichliches Lebensgefühl.

Mit einer gut durchdachten Fläche von 58 m² und drei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Genießen Sie die frische Bergluft und die traumhaften Ausblicke auf die umliegenden Gipfel und die grüne Natur vom eigenen Balkon – Ihr persönlicher Ort der Entspannung und Erholung. Stellen Sie sich vor, wie Sie bei einem Glas Wein auf dem Nordwestbalkon die Abendsonne genießen. 

Die wohlüberlegte Raumaufteilung sorgt für eine harmonische Atmosphäre. Die Dielen- und Fliesenböden verleihen der Wohnung eine elegante Note, während die zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme sorgt. Die moderne Einbauküche ist der ideale Ort, um kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer praktischen Dusche und einem Handtuchtrockner ausgestattet und bietet Ihnen den Komfort, den Sie sich wünschen.

Ein eigener Parkplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für stressfreies Parken – ganz gleich, ob Sie mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln unterwegs sind. Die Anbindung an die Verkehrsinfrastruktur ist hervorragend: Bus und Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in die umliegenden Orte und Städte gelangen.

Die Lage dieser Wohnung ist einfach ideal. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Hier leben Sie in einer lebendigen und familienfreundlichen Umgebung, die alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens bietet.

Für den Kaufpreis von 350.000,00 € erwerben Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Lebensgefühl inmitten der Tiroler Alpen. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser wunderbaren Immobilie begeistern und starten Sie Ihr neues Kapitel in Kitzbühel!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Kitzbühel

Mondäner Lifestyle trifft landschaftliche Idylle: Die legendäre Sportstadt Kitzbühel ist vor allem für ihren Hahnenkamm berühmt, doch die Region hat noch viel mehr zu bieten – vom Klettersteig bis zum Schaubergwerk.Die Gamsstadt, wie Kitzbühel gern bezeichnet wird, bezaubert ganzjährig mit romantischen Altstadt-Gassen, bodenständigen und hochklassigen Restaurants sowie mit einer modernen Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Bars, Kinos und einem Casino. Kurz: Kaum eine Stadt vereint traditionelle Idylle und funkelnden Lifestyle so charmant wie Kitzbühel. Vor allem der Wintersport hat in der Gamsstadt eine lange Tradition, das Kitzbüheler Skigebiet wird immer wieder zu einem der besten der Welt gekürt.

Kitzbühel im Sommer

Bäder & Seen

Wenn sich der Sommer von seiner besten Seite zeigt, bieten sich rund um Kitzbühel viele Möglichkeiten für erfrischende Momente beim Schwimmen, Wandern, Radeln oder bei Spaziergängen rund um die Stadt. Im Tal sind es besonders die Moorseen, wie der Schwarzsee und der Gieringer Weiher, die für Abkühlung sorgen. Eine klare Empfehlung für Familien ist das Jochberger Waldschwimmbad, um sich an Sonnentagen im kühlen Nass zu vergnügen. Die Berg- und Speicherseen sind ideal, um nach einer langen Wanderung die Füße zu kühlen.

Das Sommererlebnis auf der Streif

Die Streif gehört zu Kitzbühel wie der Eiffelturm zu Paris. Egal, ob im Winter oder im Sommer - zum wahren Kitzbühel-Erlebnis zählt in jedem Fall der Besuch der legendären Rennstrecke. Im Winter im Rampenlicht durch das weltbekannte Hahnenkamm-Rennen, braucht sich die Abfahrt auch im Sommer nicht zu verstecken. Das Sommererlebnis Streif bietet insbesondere für Familien ein Weltcup-Feeling der besonderen Art und macht den Tag zu einem ganz besonderen Ferientag. 

Ein erlebnisreicher Parcours entlang des Panoramaweges am Hahnenkamm mit neun Aktiv-Stationen vermittelt kleinen Fans die Faszination Streif hautnah. Angelehnt an die Schlüsselstellen der Original-Rennstrecke erfordern die Stationen Geschicklichkeit, Ausdauer und Balance.

Kitzbühel im Winter

In Kitzbühel, der legendärsten Sportstadt der Alpen, kommt jeder auf seine Kosten. Mit perfekt präparierten Pisten, einem hoch-modernen Liftsystem und 233 Abfahrtskilometern bleibt kein Skifahrerherz unberührt. Einheimische Traditionsgerichte, internationale Gourmet-Küche sowie Shopping und ein ausgezeichnetes Wellnessangebot garantieren Genießern alpines Lebensgefühl pur. Egal ob Anfänger oder Profi, auf Skiern oder auf dem Snowboard – Kitzbühel bietet die idealen Bedingungen für jeden Schneesportler, mit insgesamt 58 Gondeln und Lifte, und 233 Abfahrtskilometern. KitzSki wurde bereits 11 Mal zum besten Skigebiet der Welt ausgezeichnet und ist international bekannt für Skigenuss vom Feinsten. Eingebettet in die wunderschöne alpine Winterlandschaft der Tiroler Bergwelt ist Skifahren in Kitzbühel ein wahrgewordener Wintertraum.