Eigentumswohnung für Pärchen und auch als WG geeignet (auch als Anlegerobjekt)

Charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Loggia und Stadtblick in Innsbruck

Diese äußerst gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Studierende. Dank ihrer attraktiven Lage und Ausstattung stellt sie zudem eine hervorragende Investitionsmöglichkeit dar.

Auf einer Wohnfläche von ca. 56 m² erwarten Sie helle, freundlich gestaltete Räume mit modernen Bodenbelägen aus Fliesen und Laminat, die sowohl optisch ansprechend als auch pflegeleicht sind. Die Beheizung erfolgt über eine komfortable Zentralheizung, die ganzjährig für ein angenehmes Wohnklima sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Loggia, die zum Verweilen einlädt und einen schönen Ausblick über die Stadt bietet – ideal, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer sowie eine funktional ausgestattete Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschtisch, WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und rundet das Raumangebot optimal ab.

Aufteilung:

- Moderne Küche mit allen Geräten ausgestattet, im Anschluss die gemütliche Essecke

- geräumiges Wohnzimmer mit vorgelegter Loggia

- kuscheliges Schlafzimmer

- Bad mit Dusche, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC

- 2. Loggia zum gemütlichen Verweilen

Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung. Die Küche und das Bad sind integrierender Bestandteil der Wohnung und sind vorhanden, ansonsten ist die Wohnung NICHT möbliert

Für zusätzlichen Komfort sorgen mehrere, nicht fix zugeordnete Autoabstellplätze, die den Bewohnern zur Verfügung stehen – ein nicht zu unterschätzender Vorteil in urbaner Lage.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Öffentliche Verkehrsmittel sowie der Autobahnanschluss sind in kurzer Zeit erreichbar und gewährleisten eine optimale Erreichbarkeit aller wichtigen Ziele in und rund um Innsbruck.

Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte, Schulen, Kindergärten sowie die Universität befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Der Kaufpreis für diese attraktive Immobilie beträgt € 338.000,–.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem ansprechenden Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Diese Wohnung vereint Wohnkomfort, Lagequalität und Investitionspotenzial auf ideale Weise.

Diese Immobilien bieten wir in Zusammenarbeit mit unserem Partner Riccabona Immobilien an.

Innsbruck, die lebendige Hauptstadt des österreichischen Bundeslandes Tirol, besticht durch ihre strategische Lage im Herzen der Alpen und ihre dynamische Wirtschaft. Die Stadt, eingebettet im Inntal zwischen dem Karwendelgebirge und den Stubaier Alpen, ist ein wichtiger Knotenpunkt für Handel und Verkehr in der Region. Innsbruck verbindet urbanes Leben mit alpiner Natur und bietet ein Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen attraktiv ist.

• Der Sieglanger in Innsbruck, oft mit Mentlberg zusammengefasst, zeichnet sich durch gute Verkehrsanbindung (Inntalautobahn, Buslinie C), den wichtigen Sieglangersteg für Radfahrer/Fußgänger über Inn und Autobahn aus.

• Erhöhte Lebensqualität: Das Wohnumfeld in Sieglanger ist ruhig und grün, aber dennoch städtisch. Es ist ideal für Familien und Berufspendler, da es eine Kombination aus städtischer Anbindung und ruhigem Wohnen bietet.

• Wertsteigerungspotential: Eigentumswohnungen in zentralen Lagen wie Sieglanger haben oft ein gutes Wertsteigerungspotential. Die Nachfrage nach Immobilien in Innsbruck ist aufgrund der beliebten Lage als touristische und wirtschaftliche Metropole tendenziell hoch.

• Vielseitig, autark, open-minded – so beschreibt ein junger Gastronom „sein“ Wilten. Vom Hanfladen über das Traditions-Trachtengeschäft hin zum kleinen Lädchen, das wortwörtlich auf Honig fliegt, findet sich im südlichen Teil Innsbrucks allesamt wieder. So ist es nicht verwunderlich, dass sich Wilten mit seinem zentralen Wiltener Platzl über die Jahre hinweg zum Wohlfühlort von Jung und Alt manifestierte. Die Liebe zur örtlichen Historie und Wahrzeichen schaffen gemeinsam mit dem stetigen Wandel ein.