Bergpanorama inklusive: Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Scheffau

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte, 45 m² große 2-Zimmer-Wohnung vereint Tiroler Lebensqualität mit hohem Wohnkomfort in angenehm ruhiger Lage. Dank der durchdachten Raumaufteilung und den lichtdurchfluteten Räumen genießen Sie hier eine absolut einladende Wohlfühlatmosphäre.

Die Highlights auf einen Blick:

• Ruhige Wohlfühloase: Großzügige Terrasse mit traumhaftem Weitblick ins Grüne und auf die Tiroler Bergwelt.
• Badezimmer: Modern gestaltet mit praktischer Dusche für einen perfekten Start in den Tag.
• Ausstattung: Moderne Einbauküche, integrierte Deckenleuchten und Rollläden für optimalen Sicht- und Sonnenschutz.
• Stauraum & Parken: Ein eigenes Kellerabteil (ca. 5 m²) bietet praktischen Stauraum. Zwei Stellplätze im Freien stehen Ihnen direkt am Haus zur Verfügung.
• Komfort: Solide Massivbauweise und behagliche Gas-Zentralheizung.

Perfekte Infrastruktur:
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur ideal. Supermarkt, Bäckerei, Arzt, Kindergarten und Schule liegen in unmittelbarer Nähe. Die hervorragende Busanbindung garantiert Ihnen zudem flexible Mobilität.

Dieses charmante Zuhause steht Ihnen für eine monatliche Pauschalmiete von 850,00 € zur Verfügung. Melden Sie sich einfach bei uns, um Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Scheffau im Sommer

Am südwestlichen Ausläufer des Kaisergebirges mitten im Naturschutzgebiet liegt bei Scheffau der wohl schönste und sauberste Berg- und Badesee Tirols, der Hintersteiner See. Wasser hat auch unten im Dorf seinen großen Auftritt und macht Scheffau zum 1. Kneipp Erlebnisdorf Tirols. 

SPIELEN IN DER KAISERWELT, RUHE GENIESSEN AM JOCHSTUB’NSE

Zwischen der Bergstation der 8er-Gondelbahn Scheffau-Brandstadl und dem Bergrestaurant Brandstadl liegt die KaiserWelt Scheffau. Dort erwarten sie eine turbulente Edelsteinsuche mit unvergesslichen Erlebnissen. Vorbei an verschlungenen Pfaden, geheimen Baumhütten, versteckten Bachläufen und reizvollen Kletterwänden können den Spuren des alten Kaisers quer durch den verwunschenen KaiserWald folgen.

Nach und nach gelange sie immer tiefer in das geheimnisvolle Wäldchen, insgesamt 7 verschiedene Stationen hat es zu bieten. Jede von ihnen verrät eine verheißungsvolle Geschichte, in welcher sie sich über die verlorenen 7 Edelsteine des alten Kaisers informieren. Zusammen mit dem Sohn des Kaisers erhalte ich somit die Chance auf eine unvergessliche Reise mit unzähligen spannenden Aufgaben und Rätseln.
Wenn sie die Herausforderung meistern und alle 7 Schmuckstücke wiederfinden, wartet nach der erfolgreichen Steinsuche eine kleine Belohnung im Kaiserladen auf sie.

Für gemütliche Wanderer...

...sind der Riesen - Erlebnisweg auf den Hartkaiser Ellmau, der Kaiser-Rundweg, der Murmelrundweg, der Eibergrundweg sowie der Aualmrundweg und der Weg zum romantischen Jochstub`n See zu empfehlen. Dieser idyllische Bergsee ist ein Refugium für sie, wenn sie die Ruhe und Erholung in der majestätischen Bergwelt suchen: Bequem im Liegestuhl sitzend, können sie den Blick über den Wilden Kaiser und die Kitzbüheler Alpen schweifen lassen.

Scheffau im Winter

DIE DREHSCHEIBE IM HERZEN DER SKIWELT: PISTENVIELFALT FÜR GROSS UND KLEIN

Die SkiWelt Scheffau ist das Herz der SkiWelt: zentral gelegen und von allen Punkten gut und schnell erreichbar, ist Scheffau der Dreh und Angelpunkt. Mit einer besonders großen Pistenvielfalt ist in Scheffau für Anfänger, genauso wie für Könner und Experten, alles dabei. Ein Genuss sind auch die Aussichtspunkte an den Bergstationen: direkt an der Branstadlbahn eröffnet sich ein grandioser Blick auf den legendären Wilden Kaiser und an der Bergstation der Osthangbahn genießt man tolle Ausblicke. Eine der attraktivsten SkiWelt Runden ist die „Kaiser-Runde“ mit fast 20 Pistenkilometern und über 4000 Höhenmetern. Start und Ziel idealerweise in Scheffau – aber natürlich auch von jedem anderen Punkt der Runde möglich.

Anfänger und Einsteiger

Anfänger freuen sich über viele blaue, breite & weitläufige Pisten am Berg. Besonders angenehm: das Skigebiet Scheffau ist übersichtlich und überschaubar, auch Einsteiger finden sich auf den Hängen rund um den Brandstadl schnell zurecht. Auch die blaue Talabfahrt kommt ungeübteren Skifahrern zudem sehr entgegen.

Kinder und Familien

Ganz speziell auf die Kinderbetreuung hat man sich seit vielen Jahren bei der Skischule Scheffau mit dem Kinderkaiserland (Ski-Abenteuerpark) direkt an der Bergstation spezialisiert. Ein ganz besonderer Hit sind die von der Skischule selbst entwickelten „Mini-Carver“ – spezielle Skier für die Allerkleinsten, die so spielerisch ihre ersten Gehversuche auf den Kinderpisten machen können – und das sogar ohne eigene Skischuhe! Jedes Jahr gibt es neue Attraktionen und Innovationen für die Kinder-Skiausbildung, mit denen die Kleinen spielerisch die ersten Schwünge lernen.