Mehrfamilienhaus mit Potenzial zum Verwirklichen eigener Träume in Angerberg

Mehrfamilienhaus mit zwei Wohneinheiten, Pool und großem Grundstück – ideal für Generationenwohnen oder Wohnen & Vermieten

Dieses großzügige Mehrfamilienhaus bietet auf einem beeindruckenden Grundstück mit ca. 1.113 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für mehrere Generationen, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach oder zur teilweisen Vermietung.

Das Gebäude umfasst zwei eigenständige Wohneinheiten mit insgesamt außergewöhnlichem Platzangebot sowie umfangreichen Außenflächen und einem grosszügigen Keller.

Die Erdgeschosswohnung mit ca. 183 m² Wohnfläche verfügt über enormes Potenzial und bietet direkten Zugang zur großzügigen ca. 120 m² großen Terrasse, dem Garten sowie dem Swimmingpool. Die Einheit ist renovierungs-/sanierungsbedürftig und bietet damit die ideale Möglichkeit, individuelle Wohnträume nach eigenen Vorstellungen zu verwirklichen.

Die Penthousewohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche präsentiert sich hingegen in sehr gepflegtem Zustand und ist sofort bezugsfertig. Besonders hervorzuheben sind die außergewöhnlichen Raumhöhen von nahezu 3 Metern, welche ein modernes und offenes Wohngefühl schaffen.

Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen offenen Wohn- und Essbereich mit Schwedenofen, eine moderne Küche inklusive sämtlicher Geräte sowie einer kleinen Frühstücksbar. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gemütliches Schlafzimmer mit anschließendem begehbarem Kleiderschrank, ein weiteres Zimmer, ideal als Kinder- oder Gästezimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, Fenster, Waschtisch, WC und Bidet, ein separat angeordnetes Gäste-WC sowie einen praktischen Wirtschaftsraum.

Ein weiteres Highlight ist die großzügige ca. 51 m² große Terrasse der Penthousewohnung, die zusätzlichen Freiraum und einen herrlichen Rückzugsort mit herrlichem Ausblick bietet.

Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt über rund 120 m² Kellerfläche mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch eine Garage sowie ein zusätzliches Carport.

Eine seltene Gelegenheit für Käufer mit Platzbedarf, Visionen und dem Wunsch nach einem besonderen Zuhause mit Entwicklungspotenzial.

Im Sommer verwandelt sich der ruhige Ort Angerberg zum Schauplatz hochkarätiger Bike- und Trailrun Wettbewerbe. Auch Wanderer kommen dort voll auf Ihre Kosten. Besonders beliebt und faszinierend ist eine Bergtour auf den Buchacker zur Hundalm Eis- und Tropfsteinhöhle. Neben umwerfenden Ausblicken kann man dort auch tief in den Berg eintauchen und die Schauhöhle besuchen. Ob ausgedehnte Rennradtour, knackige Mountainbike Route oder gemütliche Genuss-Bike Ausfahrt - in Angerberg haben Sie die Wahl. Sie möchten gerne mit der Gondelbahn die Bergwelt erkunden? Dann nutzen Sie doch das attraktive Mobilitätsangebot. Ganz kostenlos geht es mit der Gästekarte per Bus und Bahn nach Hopfgarten oder Itter zur Bergbahn Hohe Salve.

Angerberg begeistert im Winter allem voran Langlauf- und Winterwanderfans. Gemeinsam mit dem Nachbarort Mariastein wurde Angerberg mit dem Tiroler Loipengütesiegel ausgezeichnet. Diese Auszeichnung steht für höchste Qualität und besten Service. Und genau das können Sie in der Region Hohe Salve erwarten. Das Langlaufgebiet mit beleuchteter Loipe, Trainingsloipe und Kinderland eignet sich perfekt für Anfänger, Familien und Hobby-Sportler. Wer lieber die Pisten mit Skiern unsicher macht, wird auch in Angerberg fündig. Der Pfaring Übungslift befindet sich im Ortskern und ein kostenloser Skibus bringt Sie direkt zur SkiWelt Wilder Kaiser - Brixental.