Großzügiges Wohnen mit viel Freiraum und besonderem Wohnkomfort

Wir freuen uns, Ihnen diese wunderschöne 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche präsentieren zu dürfen. Die Immobilie verbindet großzügiges Wohnen mit einem außergewöhnlichen Plus an Lebensqualität: Eine sonnige Terrasse mit ca. 26 m² sowie ein eigener Garten mit ca. 60 m² schaffen einen privaten Außenbereich, der das Wohnen auf besondere Weise bereichert.

Die Wohnung befindet sich in einer sonnigen und angenehmen Wohngegend und bietet eine ideale Kombination aus großzügiger Wohnfläche, komfortabler Raumaufteilung und attraktiven Freiflächen.

Wohnen mit direktem Zugang ins Freie

Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die großzügige 26 m² große Terrasse, die harmonisch an den privaten Garten anschließt.

Der rund 60 m² große eigene Garten eröffnet vielfältige Möglichkeiten und schafft einen wunderschönen Übergang zwischen Wohnraum und Natur. Ob beim entspannten Frühstück im Freien, bei gemütlichen Sommerabenden mit Familie und Freunden oder einfach beim Genießen der Sonne – hier lässt sich die warme Jahreszeit in vollen Zügen erleben.

Die Kombination aus Terrasse und eigenem Garten verleiht der Wohnung einen besonderen Charakter und bietet gleichzeitig zusätzlichen privaten Freiraum.

Großzügige Wohnfläche – vielseitig nutzbar

Mit rund 92 m² Wohnfläche und drei Zimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für unterschiedliche Lebenskonzepte.

Sie eignet sich hervorragend für Paare oder Familien, die großzügiges Wohnen mit einem privaten Außenbereich verbinden möchten. Ebenso bietet die Immobilie eine interessante Perspektive für jene, die eine Eigentumswohnung als langfristige Wertanlage suchen.

Die großzügige Wohnfläche lässt viel Raum für individuelle Einrichtungsideen und eine persönliche Gestaltung. Die helle und freundliche Atmosphäre schafft ein angenehmes Wohngefühl und lädt dazu ein, sich von Anfang an zuhause zu fühlen.

Praktischer Stauraum und eigener Tiefgaragenplatz

Neben der großzügigen Wohnfläche überzeugt die Immobilie auch mit praktischen Nebenflächen.

Ein ca. 12 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und schafft Platz für all jene Dinge, die im täglichen Wohnbereich nicht benötigt werden.

Für komfortables und unkompliziertes Parken steht außerdem ein eigener Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung.

Die Highlights auf einen Blick

• Ca. 92 m² Wohnfläche

• 3 Zimmer

• Ca. 26 m² sonnige Terrasse

• Ca. 60 m² eigener Garten

• Eigener Tiefgaragenabstellplatz

• Ca. 12 m² Kellerabteil

• Sonnige und angenehme Wohnlage

• Großzügiger privater Außenbereich

• Harmonische Verbindung von Wohnen und Natur

• Ideal zur Eigennutzung oder als langfristige Wertanlage

Ein Zuhause mit besonderem Lebensgefühl

Diese Eigentumswohnung bietet mehr als großzügigen Wohnraum: Sie verbindet komfortables Wohnen mit einem privaten Stück Natur.

Die großzügige Terrasse und der eigene Garten schaffen einen Ort, an dem man zur Ruhe kommen, die Sonne genießen und wertvolle Zeit im Freien verbringen kann. Gleichzeitig bietet die Wohnung mit ca. 92 m² Wohnfläche ausreichend Raum für individuelle Wohnideen und persönliche Entfaltung.

Eine Immobilie für Menschen, die großzügiges Wohnen, Freiraum und eine angenehme Wohnatmosphäre zu schätzen wissen.

Überzeugen Sie sich selbst von den besonderen Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses attraktive Zuhause persönlich präsentieren zu dürfen.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Walchsee - Tirol ist ein reizendes Dorf mit vielseitiger Naturlandschaft und liegt mit seinem See am Fuße des Kaisergebirges, ca. 18 km entfernt von Kufstein. Durch Tourismus, Straßenbau und die Initiative seiner Bewohner entwickelte sich der Ort zu einem aufstrebenden und vielbesuchten Urlaubsdomizil.

Der 27m tiefe Walchsee bietet im Sommer mit konstanten Temperaturen zwischen 20-24 °C und einer hervorragenden Wasserqualität ideale Bedingungen, sich an heißen Tagen eine Abkühlung zu verschaffen.

Sommerferien in Kaiserwinkl

Die einen bewundern seine wild zerklüfteten Felsen am liebsten von unten, und genießen herrliche Spaziergänge und Nordic Walking Strecken im Tal, andere wollen seine Gipfel bezwingen. In jedem Fall bietet die vielseitige Region genügend Sport- und Freizeitmöglichkeiten für Aktivurlauber. Denn die Kombination aus unberührter Natur, Bergen und dem kristallklaren Walchsee heißen Sie in Ihrem Urlaub in Tirol herzlich willkommen und laden Sie dazu ein, einen erholsamen, beschaulichen oder sportlich aktiven Urlaub in dieser traumhaften Urlaubsregion zu verbringen!

Winterurlaub in Kaiserwinkl

Vor allem Skifahrer fühlen sich hier wohl, denn die Region bietet Ihnen von Dezember bis ins Frühjahr hinein die schönsten Hänge. Familienabfahrten, Steilhänge, Buckelpisten - erleben Sie beim Skifahren im Kaiserwinkl traumhafte Momente.

Aber keineswegs ist der Kaiserwinkl ausschließlich für sportlich eingestellte Menschen interessant. Auch gemütliche Genießer können sich ihren Urlaubstag abwechslungsreich  gestalten. Beim Langlaufen, Skitourengehen, Rodeln oder bei einer Winter- oder Schneeschuhwanderung lässt sich die kalte Jahreszeit beschaulich und in aller Ruhe entdecken