2-Zimmer Eigentumswohnung zentral, aber durch Innenhoflage sehr ruhig

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit 52 m² Wohnfläche bietet Ihnen alles, was das Leben komfortabel und angenehm macht – und das zu einem attraktiven Kaufpreis.

Die gepflegte Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und einen herrlichen Balkon, von dem Sie einen beeindruckenden Stadt- und Fernblick genießen können. Helle Fliesen und hochwertiger Parkettboden sorgen für eine warme und einladende Atmosphäre. Die moderne Einbauküche ist perfekt ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine praktische Dusche, was für viel Tageslicht und Frischluft sorgt.

Für wohlige Wärme sorgt die effiziente Gas-Zentralheizung, die in der kalten Jahreszeit für behagliche Stunden sorgt. Die gesamte Wohnung verfügt über Aussenrollo, sodass für Beschattung an besonders heißen Tagen gesorgt ist.

Eine Anwohnerparkkarte kann beantragt werden oder es besteht auch die Möglichkeit gegenüber einen fixen Parkplatz anzumieten. Die gesamte Aussenfassade wird gerade renoviert.

Aufteilung:

- Garderobe für Schuhe, Mäntel, Jacken

- sehr einladender offener Wohn- Koch-Essbereich

- großes Schlafzimmer

- Bad mit Fenster, Dusche, Waschtisch und WC

- Balkon 

- Keller

Die Lage könnte nicht besser sein: Dank der hervorragenden Verkehrsanbindung mit Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie jederzeit bestens vernetzt und erreichen alle wichtigen Ziele schnell und bequem. In unmittelbarer Nähe befinden sich sämtliche Versorgungseinrichtungen wie Arzt, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergärten sowie die Universität und eine Höhere Schule. Auch für den täglichen Bedarf ist gesorgt – Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum liegen nur einen Katzensprung entfernt.

Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Immobilie persönlich vorzustellen!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Innsbruck, die lebendige Hauptstadt Tirols, besticht durch ihre einzigartige Lage im Herzen der Alpen und ihre dynamische Wirtschaft. Eingebettet im Inntal zwischen Karwendelgebirge und Stubaier Alpen, verbindet Innsbruck urbanes Leben mit alpiner Natur und bietet damit ein Umfeld, das sowohl für Bewohner als auch für Unternehmen äußerst attraktiv ist.

Wertsteigerungspotential: Eigentumswohnungen in zentrumsnahen Lagen bieten oft ein gutes Wertsteigerungspotential. Die Nachfrage nach Immobilien in Innsbruck ist aufgrund der beliebten Lage als touristische und wirtschaftliche Metropole tendenziell hoch.