Kitzbühel

Sehr schöne 100 m² - 4-Zimmer-Mietwohnung mit einer Freizeitwohnsitz Widmung in Kitzbühel

2.100,- / Monat
ID: 7329/118

Diese sehr schöne 100 m² - 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich in einer sonnigen, ruhigen Aussichtslage in Kitzbühel.

Aufteilung

Offenes Wohnen - Kochen - Essen (der Kachelofen sorgt für besondere Wärme)

3 Schlafzimmer

2 Badezimmer

extra WC

Hinter der Küche befindet sich eine großzügige Speise. Vom Balkon aus genießen Sie die Morgensonne und haben einen fantastischen Ausblick auf die Kitzbüheler Alpen.

Zwei Autoabstellplätze im Freien, runden das hochwertige Angebot ab.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

100m²
4
2
1
6m²

Kitzbühel

Mondäner Lifestyle trifft landschaftliche Idylle: Die legendäre Sportstadt Kitzbühel ist vor allem für ihren Hahnenkamm berühmt, doch die Region hat noch viel mehr zu bieten – vom Klettersteig bis zum Schaubergwerk.

Die Gamsstadt, wie Kitzbühel gern bezeichnet wird, bezaubert ganzjährig mit romantischen Altstadt-Gassen, bodenständigen und hochklassigen Restaurants sowie mit einer modernen Fußgängerzone mit zahlreichen Boutiquen, Cafés, Bars, Kinos und einem Casino. Kurz: Kaum eine Stadt vereint traditionelle Idylle und funkelnden Lifestyle so charmant wie Kitzbühel. Vor allem der Wintersport hat in der Gamsstadt eine lange Tradition, das Kitzbüheler Skigebiet wird immer wieder zu einem der besten der Welt gekürt.

Kitzbühel im Winter

Neben dem spannenden Stadtleben lässt sich auch in der umliegenden Bergwelt und den Nachbarorten Reith bei Kitzbühel, Aurach und Jochberg viel entdecken. Im Sommer kommen vor allem Mountainbiker und Wanderer in die Region. Reith punktet außerdem mit dem beliebten Erholungsgebiet Bichlach, einem Golfplatz sowie dem Gieringer Weiher, einem warmen, naturbelassenen Moorsee. Interessante Ausflugsziele sind unter anderem der Wildpark Aurach und das Schaubergwerk „Kupferplatte“ in Jochberg. Zudem bieten Klettersteige mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden Herausforderungen für alle Levels. Die Umlaufbahn 3S, die Hahnenkamm und Jochberg miteinander verbindet, ist durchgehend in Betrieb und als Luftseilbahn mit dem weltweit höchsten Bodenabstand bekannt: Sie schwebt 400 Meter über der Erde.

Kitzbühel im Sommer

Bäder & Seen

Wenn sich der Sommer von seiner besten Seite zeigt, bieten sich rund um Kitzbühel viele Möglichkeiten für erfrischende Momente beim Schwimmen, Wandern, Radeln oder bei Spaziergängen rund um die Stadt. Im Tal sind es besonders die Moorseen, wie der Schwarzsee und der Gieringer Weiher, die für Abkühlung sorgen. Eine klare Empfehlung für Familien ist das Jochberger Waldschwimmbad, um sich an Sonnentagen im kühlen Nass zu vergnügen. Die Berg- und Speicherseen sind ideal, um nach einer langen Wanderung die Füße zu kühlen.

Das Sommererlebnis auf der Streif

Die Streif gehört zu Kitzbühel wie der Eiffelturm zu Paris. Egal, ob im Winter oder im Sommer - zum wahren Kitzbühel-Erlebnis zählt in jedem Fall der Besuch der legendären Rennstrecke. Im Winter im Rampenlicht durch das weltbekannte Hahnenkamm-Rennen, braucht sich die Abfahrt auch im Sommer nicht zu verstecken. Das Sommererlebnis Streif bietet insbesondere für Familien ein Weltcup-Feeling der besonderen Art und macht den Tag zu einem ganz besonderen Ferientag. 

Ein erlebnisreicher Parcours entlang des Panoramaweges am Hahnenkamm mit neun Aktiv-Stationen vermittelt kleinen Fans die Faszination Streif hautnah. Angelehnt an die Schlüsselstellen der Original-Rennstrecke erfordern die Stationen Geschicklichkeit, Ausdauer und Balance.

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