Moderne 2-Zimmer-Wohnung in Hopfgarten: Erstbezug mit Balkon und Stellplätzen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Hopfgarten im Brixental, Tirol! Diese exklusive Wohnung im Erstbezug bietet Ihnen nicht nur eine moderne und stilvolle Ausstattung, sondern auch eine Lebensqualität, die in dieser Region ihresgleichen sucht.

Mit 64 m² Wohnfläche und zwei lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Paare/Singles oder kleine Familien. Der offene Grundriss sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Platz für individuelle Gestaltung. Die neue, hochwertige Einbauküche ist ein Traum für jeden Hobbykoch und lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern. Der Wohnbereich verkleidet mit einer Altholzwand schafft ein ganz besonders gemütliches Ambiente und man kann sich in dieser Wohnung nur wohlfühlen.

Besonders hervorzuheben ist der Balkon mit Fliegengittertüre, der Ihnen einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegenden Berge, die grüne Landschaft und das weite Tal bieten. Genießen Sie morgens Ihren Kaffee auf dem Ostbalkon, lassen Sie sich nachmittags von der Sonne auf dem Südbalkon verwöhnen und verbringen Sie die Abende mit einem Glas Wein auf dem Westbalkon, während die Sonne hinter den Bergen untergeht. Hier wird jeder Augenblick zum Genuss!

Die Wohnung ist mit edlen Fliesen und hochwertigem Parkett ausgestattet, was nicht nur für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt, sondern auch pflegeleicht ist. Die zentrale Hackschnitzelbefeuerung verbunden mit einer Fußbodenheizung garantiert Ihnen zudem eine wohlige Wärme in den kalten Wintermonaten.

Auf den Fotos finden Sie inspirierende Möblierungsvorschläge zur Veranschaulichung der Raumgestaltung.

Aufteilung:

- gemütlich, offener Wohn- Koch- Essbereich ausgestattet mit moderner neuer Küche und einer Altholzwand

- geräumiges Schlafzimmer

- Badezimmer mit Regendusche, Waschtisch, Handtuchtrockner, WC und Waschmaschinenanschluss

Zwei Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, was Ihnen das Parken erleichtert und zusätzlichen Komfort bietet. Auch die hervorragende Anbindung an die umliegenden Freizeitmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einem echten Highlight.

Erleben Sie die Kombination aus modernem Wohnkomfort und der Schönheit der Tiroler Natur. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern ein Rückzugsort, an dem Sie sich wohlfühlen und die Seele baumeln lassen können.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause in Hopfgarten im Brixental mit einer Pauschalmiete von € 1.250,- wartet auf Sie. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!

Es sind vom Vermieter keine Haustiere erwünscht.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hopfgarten

Die Marktgemeinde Hopfgarten im Brixental zählt zu den sonnenreichsten Gemeinden der Kitzbühler Alpen. Durch seine schmalen, gepflasterten Gässchen, den traditionellen Ortskern und die prächtige Barockkirche hat der Ort einen ganz besonderen Charme. Dort, wo der imposante Aussichtsberg Hohe Salve über idyllischen Seitentälern thront, führen im Sommer stille Wander- und Radwege in die abwechslungsreiche Tiroler Bergwelt. Im Winter können Sie in Hopfgarten den schnellsten Einstieg in Ihr Skivergnügen genießen.

Hopfgarten im Winter

Hopfgarten am Fuße der Hohen Salve ist bekannt für die sonnigsten Hänge der gesamten SkiWelt. Weite, bestens gepflegte Pisten sind für Familien und Einsteiger ebenso geeignet wie für Könner und Ski-Enthusiasten. Eine moderne 8er-Gondelbahn führt die Wintersportler direkt auf den Gipfel der Hohen Salve (1.829m) und mitten in das einmalige Skiparadies der SkiWelt.
Der schönste Aussichtsberg im Tiroler Unterland gewährt eine eindrucksvolle Rundumsicht auf die Gipfel der Kitzbühler und Zillertaler Alpen, der Hohen Tauern und des Wilden Kaisers. Nicht weniger als 70 Dreitausender lassen sich beim einmaligen 360-Grad-Panoramablick entdecken. Einzigartig sind auch die Drehterrasse der Gipfelalm und die höchstgelegene Wallfahrtskirche Österreichs auf dem Gipfel der Hohen Salve.

Fortgeschrittene und Genussskifahrer

Für Genuss-Skifahrer und Könner sind die Hänge der Hohen Salve ein echtes Highlight: der „Südhang“, die schwarze Piste 2c direkt vom Gipfel Richtung Brixen und Hopfgarten ist vor allem in der Morgensonne ein unvergleichlicher Genuss. Von hier kann man auch die Salven-Runde rund um den Hopfgartner und Söller Hausberg starten. Mit 5,8 Kilometer Länge ist die Talabfahrt nach Hopfgarten auch eine der längsten Abfahrten der gesamten SkiWelt.Anfänger und Einsteiger

Anfänger können in Hopfgarten ohne Probleme ohne Probleme die ersten Schwünge wagen: Mit Skischulen und Skiverleih direkt an der Talstation der Gondelbahn und dem Übungsgelände für die ersten Schwünge unmittelbar daneben wird der Einstieg zum Kinderspiel. Die blauen Pisten, breit und bestens präpariert, eignen sich optimal für Anfänger und Skikurse. Ein Genuss auch für weniger geübte Skifahrer ist die lange, aber einfache Talabfahrt in Hopfgarten.

Familien und Kinder

Familien freuen sich über viele leichte, blaue Pisten – ideal für Einsteiger und Familien mit Kindern. Besonders beliebt: die Pisten des Foisching-Liftes, mit dem neuen Skiweg Schernthann-Wildbichl jetzt noch bequemer erreichbar. Eine grandiose Neuerung ist die neue Schernthann 6er-Sesselbahn mit Sitzheizung, Wetterschutzhauben und mit automatischem Hubtisch zum bequemen und sicheren Einstieg auch für die kleinsten Skifahrer.

Die kleinsten Wintersportler sind am Übungsgelände an der Talstation bestens aufgehoben: Im Kids Club Salvenaland Hopfgarten werden Kinder von 1 bis 3 Jahren liebevoll betreut und in zwei Skischulen lernen Skikids jeden Alters von professionell ausgebildeten Skilehrern.

Hopfgarten im Sommer

Die Kleine Salve mit ihrem Gipfel auf 1565 m Seehöhe gilt als bestens erschlossenes Naherholungsziel mit unglaublichen Aussichten: Bereits die Fahrt mit der Panoramagondel von der Talstation in Itter auf den Gipfel der Kleinen Salve lässt mich wunderbare Blicke auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Täler erhaschen. Am Berg angekommen, kann ich auf dem großen runden Platz das 360°-Panorama mit Weitblick genießen: Das nahgelegene Brixental und weite Inntal sowie der imposante Wilde Kaiser und die große Schwester, Hohe Salve, nebenan, laden zu neugewonnen Aussichten ein.

Direkt unter dem Gipfel der Kleinen Salve befindet sich ein kristallklarer Bergsee, der als Platz der Erholung und Entspannung dient und mich zu vielen Sonnenstunden unter freiem Himmel einlädt.