Modern renovierte 2-Zi.-EG-Wohnung mit Garten, Terrasse & Tiefgarage in Angath!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 6321 Angath – einer charmanten, vollrenovierten Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 63 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung ein perfektes Umfeld für Paare, Singles oder kleine Familien, die Wert auf Komfort, Stil und eine erstklassige Lage legen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss mit einer offenen Wohnküche, die als Herzstück überzeugt. Die moderne Einbauküche bietet dank großzügiger Schränke viel Stauraum und punktet mit einer weitläufigen Arbeitsfläche, die zum gemeinsamen Kochen einlädt. Hochwertige Fliesen und edles Parkett schaffen eine warme Atmosphäre, während die effiziente Gasheizung für Wohlbefinden zu jeder Jahreszeit sorgt. Ein besonderes Plus für die Privatsphäre: Die gesamte Wohnung ist mit Rollos ausgestattet, die jederzeit für angenehmen Sichtschutz und Abdunkelung sorgen.

Das Badezimmer ist modern mit einer praktischen Dusche gestaltet. Besonders komfortabel ist das getrennte WC, das zusätzliche Flexibilität im Alltag bietet.

Genießen Sie die Vorteile eines eigenen Gartens mit Terrasse, der Ihnen nicht nur viel Platz zum Entspannen bietet, sondern auch einen unvergleichlichen Ausblick auf die umliegenden Berge. Hier finden Sie in der ruhigen Umgebung Ihre private Oase zum Abschalten und Auftanken.

Ein besonderes Plus bietet der zusätzliche Abstellraum: Er schafft wertvollen Platz für Vorräte und Haushaltsgeräte, um stets Ordnung und Übersicht zu bewahren. Ihr Fahrzeug parkt zudem sicher und bequem in der Tiefgarage.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Den Bus- und Autobahnanschluss erreichen Sie schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten – Sie profitieren hier von kurzen Wegen und einer familienfreundlichen Infrastruktur.

Diese wunderschöne Wohnung in Angath verbindet modernes Wohnen in ruhiger Nachbarschaft mit ländlicher Idylle. Der perfekte Ort, um sich zu Hause zu fühlen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Angath im Sommer: Ein Paradies für Naturgenießer

Wenn der Sommer in Angath Einzug hält, verwandelt sich die Umgebung in eine blühende Kulisse für aktive Freizeitgestaltung und pure Entspannung.

• Wandern & Biken: Direkt vor Ihrer Haustür starten zahlreiche Wanderwege und Mountainbike-Routen in die Tiroler Bergwelt.
• Erfrischung am Haus: Genießen Sie heiße Tage im eigenen Salzwasserpool oder auf der sonnigen Terrasse mit unverbaubarem Blick ins Grüne.
• Wasser & Radsport: Der nahegelegene Inn-Radweg lädt zu ausgedehnten Touren ein. Beliebte Badeseen, wie der Reintaler See, sind in nur wenigen Autominuten erreichbar.
• Lange Abende: Dank der privilegierten Hanglage profitieren Sie von maximalen Sonnenstunden und traumhaften Sonnenuntergängen über dem Inntal.

Angath im Winter: Winterzauber pur

In der kalten Jahreszeit zeigt sich Angath von seiner gemütlichen und zugleich aktiven Seite. Die zentrale Lage im Unterinntal macht den Ort zum idealen Ausgangspunkt für Wintersportler.

• Skivergnügen: Die „SkiWelt Wilder Kaiser-Brixental“, eines der größten und modernsten Skigebiete Österreichs, liegt beinahe vor der Haustür. Auch das Ski Juwel Alpbachtal Wildschönau ist schnell erreicht.
• Winteridylle: Die ruhige Umgebung verwandelt sich in eine glitzernde Schneelandschaft, die zu romantischen Winterspaziergängen direkt ab dem Haus einlädt.
• Wohlfühloase: Nach einem Tag an der frischen Luft bietet Ihr neues Zuhause den perfekten Rückzugsort. Entspannen Sie in der Physiotherm-Wärmekabine oder genießen Sie das Knistern des Kamins bei wohliger Wärme durch die effiziente Erdwärmeheizung.
• Beste Anbindung: Trotz der idyllischen Ruhe ist eine exzellente Erreichbarkeit der nahegelegenen Städte Wörgl und Kufstein jederzeit gewährleistet.